2019年度 主な不動産税制改正点
2019年度は、少子高齢化の構造的課題の対処、社会保障制度の見直し、消費増税の実施があります。接続的成長実現のため、最優先で生産性革命・人づくり革命に取り組む必要があるため、税制面では住宅に対する支援策や地方創生に資する措置などの改正が行われました。
2019年度 主な不動産税制改正点
1.不動産を購入するときの税金
①購入にかかる税金一覧 ケーススタディ
②印紙税 ①2,500万円の住宅建築にかかる税金
➂不動産取得税
④登録免許税 ワンポイント
➄住宅ローン ①資金援助を受ける時の注意点控除
⑥住宅取得資金の贈与
⑦相続時精算課税制度
2.不動産を売却するときの税金
①売却にかかる税金一覧 ケーススタディ
②短期譲渡所得、長期譲渡所得 ①買いかえ特例か低率分離課税の選択
➂優良住宅用地の特例 ②買いかえ数年後に再度買いかえる場合
④固定資産交換の特例 ➂併用住宅を売却してアパートを取得する場合
➄マイホームを売却した場合の特別控除と低率分離課税
⑥特定の居住用のワンポイント買いかえ特例
⑦2つの住宅譲渡損失の繰越控除の特例 ワンポイント
①売却時の所有期間は1月1日現在で決まる
②「買った日」「売った日」どう決める
➂譲渡損失の繰越控除と住宅ローン控除の併用
3.不動産を保有するときの税金
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