不動産を売却したことによる売却益（譲渡所得）に対して、所得税・住民税が課税されます。

所有期間の判定

実際に所有していた期間のほか、相続・贈与で引き継いだ土地建物は前の所有者の所有期間をそのまま引き継ぐことができます。また、固定資産の交換で取得した不動産や、収用の代替資産も前の不動産の所有期間を引き継ぐことができます。

■所得税、住民税がかかりますが、3,000万円の特別控除や買いかえ特例などの有利な制度が利用できます