Q　2,500万円の予算で床面積135m²の住宅を新築しようと考えています。住宅ローンは2,000万円を借りる予定です。印紙税、
　　登録免許税、不動産取得税はどのくらいかかるでしょうか。なお、建物の固定資産税評価額(認定評価)は1,250万円とのことです。

A　印紙税、登録免許税、不動産取得税の合計は8万3,700円になります。 (注)上記のほか表示登記を含め所有権保存・抵当権設定登記の
　　代行費用がかかります。

■印紙税は3万円

(イ)請負契約書に1万円
(ロ)住宅ローンの金銭消費貸借契約書に2万円

■登録免許税は3万8,700円 (ロ)住宅ローンの金銭消費貸借契約書に2万円

(イ)建物の所有権保存登記
　　1,250万円×0.15％＝1万8,700円
(ロ)住宅ローンの抵当権設定登記
　　2,000万円×0.1％＝2万円

■不動産取得税は1.5万円

(1,250万円－1,200万円)×3％＝1.5万円
※床面積が135m²ですから、50m²以上240m²以下の条件を満たしていますので軽減措置を受けられます。