現在のお住まいで改善したい点、新居の夢や希望、暮らし方などをご家族でじっくり話し合い、購入の目的や条件を整理しましょう。 ご自身のイメージが明確なほど、購入計画はスムーズに進みます。
購入計画をたてる時のポイント
- 入学や転勤等の事情を考慮した、購入・引越しの希望時期
- ライフスタイルに合わせ、マンションか一戸建てかの判断
- 必要な広さや間取り
- 学校やスーパー、病院等の生活施設や周辺環境
- 通勤通学の利便性
- 購入予算、支払い可能額の計算
より最適な物件を選ぶために、自分にとって必要な条件の優先度をつけて考えてみましょう!
購入動機・希望条件の整理
不動産の購入は一生のうちで数少ない出来事です。失敗しないために希望や条件を整理しましょう。
①購入動機 どんな暮らしをしたいか、思いつくままに書き出してみましょう。
②エリア 希望のエリアを考えてみましょう。
沿線・駅 駅までの徒歩距離 住環境（利便性重視／閑静な住宅街）
市区町村 会社・学校へのアクセス 近隣施設（商業施設、病院、教育施設）
③予算 購入予算について考えてみましょう。
諸費用を含めた物件価格 ローン金額 リフォームの有無 自己資金額
月々の支払額 親族からの援助（受ける／受けない） 月々の支払額 親族からの援助（受ける／受けない）
④物件 希望の住まいについてイメージしてみましょう。
物件種別（戸建／マンション／新築／中古） 広さ・間取り 方角・日当り
⑤希望条件 その他、購入にあたり譲れない条件がないかを考えてみましょう。
資産価値が高い 共用施設が充実している ペットが飼える 大手分譲である
駐車場がある 相続対策上、有利な物件である バリアフリーである