相続税の課説財産の計算では、被相続人が有していた借金などの債務は、課税価額から控除されます。このため、一定の債務を有効に利用し、相続税の軽減に役立てる方法が考えられます。

たとえば、借金で建物を建てて賃貸することで、その賃貸建物の評価額から債務そのものの金額が控除されることになり、この差額は、ほかの相続財産の減額にも有利にはたらきます。