STEP1 購入計画・情報収集

現在のお住まいで改善したい点、新居の夢や希望、暮らし方などをご家族でじっくり話し合い、購入の目的や条件を整理しましょう。 ご自身のイメージが明確なほど、購入計画はスムーズに進みます。

購入計画をたてる時のポイント

  •  入学や転勤等の事情を考慮した、購入・引越しの希望時期
  • ライフスタイルに合わせ、マンションか一戸建てかの判断
  • 必要な広さや間取り
  • 学校やスーパー、病院等の生活施設や周辺環境
  • 通勤通学の利便性
  • 購入予算、支払い可能額の計算

より最適な物件を選ぶために、自分にとって必要な条件の優先度をつけて考えてみましょう!

購入動機・希望条件の整理

不動産の購入は一生のうちで数少ない出来事です。失敗しないために希望や条件を整理しましょう。

①購入動機 どんな暮らしをしたいか、思いつくままに書き出してみましょう。

②エリア  希望のエリアを考えてみましょう。
      沿線・駅 駅までの徒歩距離    住環境(利便性重視/閑静な住宅街)
      市区町村 会社・学校へのアクセス 近隣施設(商業施設、病院、教育施設)

③予算   購入予算について考えてみましょう。
      諸費用を含めた物件価格 ローン金額             リフォームの有無 自己資金額
      月々の支払額      親族からの援助(受ける/受けない) 月々の支払額 親族からの援助(受ける/受けない) 

④物件   希望の住まいについてイメージしてみましょう。
      物件種別(戸建/マンション/新築/中古) 広さ・間取り 方角・日当り 

⑤希望条件 その他、購入にあたり譲れない条件がないかを考えてみましょう。
      資産価値が高い  共用施設が充実している  ペットが飼える 大手分譲である
      駐車場がある      相続対策上、有利な物件である                  バリアフリーである